项目名称:深圳市福田区下沙社区改造专项规划

深圳市福田区下沙社区改造专项规划

项目地点: 深圳

完成情况: 2007.07~2010.07编制完成

获奖情况: 2011年度广东省优秀城乡规划设计三等奖, 2011年深圳市第十四届优秀规划设计二等奖, 2010~2011年度中规院优秀城乡规划设计三等奖

主要设计人员: 周俊、龚志渊、王泽坚、陈皓、李春海、陈惠进

项目简介:

下沙社区位于福田西南端,东邻上沙村,西、南两侧为福荣路和广深高速公路,南眺深圳湾和红树林保护区,北临滨河路,与车公庙工业区隔路相望。是广东省首个生态示范社区,也是深圳市内与海洋文化联系最紧密的村落之一,区位优势明显、历史积淀丰富、资源条件独特、空间条件优越。在福田区全面开展城中村物业转型工作的契机下,下沙希望从根本上解决城中村人口管理、社会治安、生产安全、社区建设等问题。

本次规划范围为55.3公顷,改造模式为政府引导、股份公司与开发商合作开发,整体环境综合整治,局部拆除重建改造,其中拆除重建区面积为5.48公顷,,拆除改建建筑面积32.45万平方米。

规划以车公庙都市产业区和红树林保护区为依托,借助区位优势,逐步完善居住功能和后勤配套服务功能,全面提升居住环境品质;充分利用特色的人文资源发展都市旅游,打造传统与多元文化相融合的和谐社区。

目前,环下沙文化广场及沿商业文化街区的建筑屋顶、立面已完成装修改造,地下停车场、街道广场铺装植栽的整体施工也已完成,旧工业区改造项目“滨河时代”也即将结构封顶,下沙的传统风貌与现代滨海特色相融的景象已基本显现。


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