项目名称：蛇口地区城市更新策略研究和城市设计

项目地点: 深圳

完成情况: 2004.4～2006.5编制完成

获奖情况: 2006～2007年度中规院优秀城乡规划设计二等奖

主要设计人员: 张若冰、蒋丕彦、梁浩、张弛、赵若焱、李津逵、曾真、刘蓉

项目简介:

项目任务

主动的选择以及紧约束的空间限制，使深圳率先由快速扩张进入到发展模式的转型期。约15平方公里的蛇口地区，在改革开放的先行使命完成后，再一次领先探索空间价值和潜力的更新评估。本项目是深圳第一次在地区尺度上开展的城市更新规划研究。

项目思考与技术特点

基于项目空间资源尺度大、缺少明确的执行主体以及目标内容不清晰的特点，立足于蛇口在城市中的独特价值，项目以城市设计结合城市经营的方法，从蛇口公共资产的整体价值最大化出发，为蛇口再次繁荣设计一个共识性的空间愿景。

   

主要内容

1.准确地建立符合蛇口特色的整体更新目标

比较现有规划的目标设计，从战略性和实施性上，提出本次更新目标，使目标的内容具有对地区发展远景的特征性约束力，能够直接成为空间行动纲领。

2.引导政府主动推进和调控更新进程

将蛇口作为城市品牌地区来认识和管理，为政府介入蛇口更新发展全过程提供切入点，使政府成为主动调节和预防市场缺失的一方，而不是市场缺失被动的修正者。

3.识别和整合战略性公共资源

对应蛇口最有潜力的3类公共资源：海洋、尺度和文化，提出文化蛇口、海洋门户、公共系统、分区发展、蛇口双核和层次更新策略，建立整体公共资源框架。

4.建立强化蛇口特色的整体空间支持系统

整合蛇口老镇与工业区各自鲜明的特征和场所，形成9个特色空间系统，并制定资源调控计划：更新蛇口老镇核心区、控制六湾带状滨海区改造、特征分区方式发展各次区域。

5.设计具有充分说服力的近期更新蓝图

利用蛇口渔港和老镇历史遗存，创建蛇口风貌区，通过复兴滨海街道生活和塑造城海相接格局，强化与深圳其它城区不同的、与历史相接的环境魅力，并确定近期更新项目。