项目名称：烟台经济技术开发区海视角规划

项目地点: 烟台

完成情况: 2005.10～2006.09编制完成

获奖情况: 2006年度山东省优秀城乡规划设计表扬奖

主要设计人员: 方煜、辛玉麟、魏正波、张恒春、衣全然、李轲、金运丰、黄巍

项目简介:

项目任务：

本规划是在地区核心竞争力转型、城市滨海活动多样化、滨海空间景观形象未能得到有效控制的背景下展开的，目的是为了防止城市无序扩张，创造城市中心活力。规划范围为烟台经济技术开发区未来城市滨海形象的重点体现地区。

“海视角”概念的提出，是基于对滨海地区内不断增加的海上旅游活动以及陆域土地开发中强烈观海需求的判断，包括增强城市活力的规划层面和提升城市魅力的设计层面两方面的思考，规划层面侧重于对城市特征的研究，设计层面侧重于对城市活动和空间形象的策划，通过不同主题的海岸设计和项目策划达到提升城市形象的目的。

项目思考与技术特点：

1.本项目是在全国范围内首次提出突破传统控规和城市设计的“海视角”规划，将城市、自然、海上等资源的利用，通过品牌策划的形式引导滨海特色空间，把握城市空间景观的独有特征; 并借助一些特质性城市要素与活动，挖掘和强化有别于其他城市的个性品牌，提升城市的核心竞争力。

2.注重对城市活动、商业业态、旅游活动等城市行为特征的研究。基于城市功能动静分区的思路，以市民参与活动的类型、强度及影响等因素出发，将城市活动分为动态城市活动和静态城市活动。

3.建立不同于一般城市地区的城市肌理控制准则和街道空间控制准则。以形成风格统一、人性化、适合于步行出入的滨海城市肌理为目标，对各类功能地区的街坊尺度设置统一的控制标准。

   

主要内容：

强调海岸地区沙滩、河口、森林等生态资源的保护。在滨海地区空间布局规划与设计之前，结合上层次的《烟台市海岸带规划》，对地区内的生态敏感区、生态廊道、海岸建设后退线等强制性保护内容进行了明确，同时通过与海洋渔业部门的配合，将规划设计方案对海洋生态的影响进行分析与评估，得出切实可行的方案。

对滨海城市轮廓线的设计与控制提出创新性的技术方法。滨海城市轮廓线是体现海视角景观的主要元素，本次规划对滨海城市轮廓线提出了三级控制体系——总体轮廓控制、重点地区轮廓控制和街道纵向设计。

在对“海视角”城市特征进行分析研究的基础上，规划通过标准、强制性规定与控制图则相结合的方式，将城市活动和项目策划纳入城市发展议程，通过地块控制分图和重点地区城市设计指引分图的形式来辅助规划管理。