项目名称：深圳市南山区旧工业区改造规划研究

项目地点: 深圳市南山区

完成情况: 2006.07～2007.07编制完成

获奖情况: 2009年深圳市第十三届优秀规划设计二等奖; 2009年度广东省优秀城乡规划设计三等奖; 2008-2009年度中规院优秀城乡规划设计三等奖

主要设计人员: 范钟铭、王泽坚、王飞虎、邱晓燕、葛永军、王婷、罗红波

项目简介:

80年代以来，南山区的城中村逐步形成了“厂房+住宅+商铺”的综合区，承担了城市部分生产、生活和服务的功能。城中村内的工业区，因其成本低廉、配套方便、区位适宜等因素，受到大量小型低端、经营灵活的民营企业青睐。但随着目前深圳的迅速发展，土地、劳动力价格大幅度上升，调整区域经济结构、优化升级产业结构的压力很大。无论从城市发展还是从产业发展的规律来看，必须通过专项改造规划，积极引导转型，实现功能转换、产业升级，培育新的经济增长点。

1．本次规划强调旧工业区改造规划研究的综合性，除研究传统物质规划的用地性质、建设情况、社会公共设施、市政基础设施情况外，还非常重视旧工业区的产业发展、就业居住等社会情况，做到物质规划与产业引导较好的结合。并将这些研究成果最终纳入到改造规划细则的制定中。

2．本规划是深圳市第一个对全区层面旧工业区改造进行规划研究的项目，在此之前没有类似的项目可以参考，本项目的编制过程填补了深圳市在旧工业区改造宏观层面上研究的空白，对深圳市其他区全面推进旧工业区改造工作具有重要的创新和借鉴意义。