项目名称：深圳市福田区城市更新发展规划研究

项目地点: 深圳

完成情况: 2011.06～2012.08编制完成

获奖情况: 2013年度全国优秀城乡规划设计二等奖, 2012-2013年度中规院优秀城乡规划设计一等奖

主要设计人员: 朱荣远、吕晓蓓、谢晖晖、郭鹏生、杜枫、苏晓菊、邱凯付、段红卫、罗彦、白皓文、王钰溶、谢超、高昀、曾宇漩

项目简介:

项目任务：

  本次规划的工作目标是寻求福田全区（特别是政府相关部门）对于城市更新工作的基本共识；提出未来福田区城市可持续发展的目标、策略和基本空间结构；为福田区未来10到20年的城市更新工作提供工作框架；为福田区重要系统和重点地区的城市更新工作提供基本规划指引。

 

项目思考与技术特点

1.未来城市更新将取代新增建设成为福田区城市发展主要手段，本次规划有别于以往的城市更新建设项目，是地区层面的城市更新总体战略规划，涉及社会综合发展和近中远期的统筹计划安排，力求在新的城市总体规划指导下，指引后续发展单元或更新单元规划编制，新型的全区层面规划研究。

2.本次规划并非仅局限于城市更新本身，而重点在于探讨未来以城市更新为主体建设行为的转型阶段，福田区全区空间结构可能呈现的变化。规划从促进城市整体功能的角度入手，强调利用城市更新机会，结构性和系统性重构福田空间功能场所组织和服务社会的系列计划，决定未来福田社会和城市建设的时间和空间秩序，使松散的项目更新走向结构的系统更新，规划期望借助自下而上的研究，结合“自上而下”的规划决策，为政府提供稳定的城市更新政策框架。

3.城市更新的突出特点在于利益多元，矛盾复杂；而且在城市发展转型，城市更新面对的最大挑战在于对城市更新目标，原则和基本理念的转型。因此规划以达成更新共识为本次工作的重要目标，提出以经济为本走向以人为本；从形态更新走向结构更新；从规模扩张走向内涵提升；从项目更新走向区域更新；从自下而上走向“上下结合”等多项共识。并就这些共识与区委区政府及各级部门包括基层社区进行了广泛的汇报，讨论和沟通，获得了广泛的认同，认为城市更新发展规划将决定未来福田社会和城市建设的时间和空间秩序，为后续规划编制和实施打下了重要基础。